Produk KPR Dengan Bunga Terjangkau, Pilihan Cerdas Dari Bank Sinarmas

Memiliki rumah sendiri merupakan impian bagi banyak orang. Namun, harga properti yang semakin mahal kerap kali menjadi penghalang untuk mewujudkan impian tersebut.

Untungnya, saat ini ada solusi praktis untuk memiliki hunian idaman tanpa harus menabung bertahun-tahun, yaitu melalui pinjaman kepemilikan rumah dari PT Bank Sinarmas tbk yang bekerja sama dengan Sinarmas Land.

Apa Itu Produk KPR Sinarmas?

KPR Sinarmas adalah produk Kredit Pemilikan Rumah yang ditawarkan oleh Bank Sinarmas kepada nasabah perorangan untuk membiayai pembelian rumah, membangun, merenovasi rumah, ruko, rukan, apartemen, dan sejenisnya 

KPR Sinarmas menawarkan dua jenis produk, yaitu KPR Reguler dan KPR Flexi. Kedua produk ini memiliki perbedaan dalam hal jangka waktu dan tingkat bunga yang ditawarkan.

Berikut penjelasan masing-masing produk  dari Bank Sinarmas :

1. KPR Reguler

KPR Reguler merupakan produk unggulan dari Sinar mas dengan jangka waktu pinjaman mulai dari 1 tahun hingga 25 tahun.

Pembiayaan rumah jenis ini menawarkan pilihan tingkat bunga tetap selama 1, 2, 3, 5, 8, 10 tahun ke depan.

Setelah periode tingkat bunga tetap berakhir, tingkat bunga akan mengambang mengikuti tingkat bunga acuan Bank Sinarmas.

2. KPR Flexi

Berbeda dengan KPR Reguler, KPR Flexi hanya menerapkan pembayaran bunga selama 2 tahun dengan tingkat bunga tetap.

Setelah itu, debitur diwajibkan membayar pokok pinjaman dan bunganya hingga lunas. Jangka waktu pinjaman untuk KPR Flexi dimulai dari 5 tahun.

KPR Flexi cocok untuk Anda yang ingin angsuran ringan di awal untuk beradaptasi. Tingkat bunga KPR Flexi umumnya lebih tinggi dibandingkan KPR Reguler.

Keuntungan Kredit Pemilikan Rumah Bank Sinarmas

Berikut ini adalah beberapa keuntungan jika Anda memilih untuk ajukan KPR di PT Bank Sinarmas TBK:

1. Suku Bunga Kompetitif

Suku bunga pembiayaan rumah Sinarmas tergolong rendah, yakni mulai dari 3,75% per tahun (untuk tenor 1 tahun, fixed 1 tahun) hingga 7,99% per tahun (untuk KPR Flexi). Berikut rinciannya:

• KPR Reguler
  • Tenor 1 tahun, fixed 1 tahun: 3,75% per tahun
  • Tenor 12 tahun, fixed 2 tahun: 4,25% per tahun
  • Tenor 15 tahun, fixed 3 tahun: 5,25% per tahun
  • Tenor 15 tahun, fixed 5 tahun: 6,25% per tahun
  • Tenor 10 tahun, fixed 8 tahun: 7,25% per tahun
• KPR Flexi: 7,99% per tahun

2. Jangka waktu hingga 25 tahun

Pembiayaan perumahan sinarmas menawarkan jangka waktu yang panjang, hingga 25 tahun. Hal ini tentu sangat membantu untuk meringankan angsuran per bulan.

3. Plafon pinjaman hingga Rp25 miliar

Dengan plafon pinjaman yang besar hingga Rp25 miliar, pembiayaan perumahan sinarmas sangat cocok untuk membeli rumah mewah atau properti komersial seperti ruko dan rukan.

Syarat dan Ketentuan KPR Sinarmas yang Perlu Diperhatikan

Pembiayaan rumah Sinarmas menjadi alternatif pembiayaan yang banyak dipilih masyarakat Indonesia saat ingin membeli rumah. Sebelum mengajukannya, penting bagi Anda memahami berbagai syarat dan ketentuan yang ditetapkan.

Berikut syarat dan ketentuan umum pembiayaan rumah Sinarmas  yang wajib diperhatikan:

1. Persyaratan Usia

• Usia minimal pemohon 21 tahun atau sudah menikah
• Usia maksimal saat jatuh tempo pembiayaan adalah 65 tahun

2. Persyaratan Pekerjaan

• Telah bekerja minimal 2 tahun
• Berpenghasilan tetap dengan slip gaji minimal Rp3 juta per bulan

3. Persyaratan Dokumen

• Fotokopi KTP & kartu keluarga
• Slip gaji 3 bulan terakhir
• Rekening koran 3 bulan terakhir
• SPT PPh 21 satu tahun terakhir
• Akta nikah/cerai (jika berstatus menikah/bercerai)

4. Uang Muka

• Minimal 20% dari harga rumah
• Bisa dicicil 12-18 bulan sebelum pencairan KPR

5. Jangka Waktu

• KPR Reguler: 1-25 tahun
• KPR Flexi: 5-25 tahun

6. Biaya-biaya

• Biaya administrasi: 0,1% dari plafon pinjaman atau minimal Rp500 ribu
• Biaya provisi: 1% dari plafon peminjaman 
• Biaya asuransi kredit: premi dihitung oleh perusahaan asuransi rekanan
• Biaya notaris: sesuai biaya notaris rekanan Bank Sinarmas
• Biaya appraisal: 0,05% dari plafon pinjaman atau minimal Rp1 juta

Cara Mengajukan KPR Bank Sinarmas

Anda bisa mengajukan pembiayaan rumah di Sinarmas dengan 2 cara, yaitu:

1. Datang ke Kantor Cabang Bank Sinarmas

Anda bisa langsung datang ke kantor pelayanan cabang Bank Sinarmas terdekat dengan membawa persyaratan yang diperlukan. Petugas customer service akan membantu proses pengajuan kredit rumah sinarmas.

2. Pengajuan KPR Secara Online via Aplikasi SimobiPlus

Cara ini sangat mudah dan praktis. Anda cukup mengunduh aplikasi SimobiPlus di smartphone, pilih menu KPR, isi data diri, upload dokumen, dan tunggu persetujuan. Jika disetujui, Anda tinggal menandatangani akad kredit di kantor pelayanan cabang Bank Sinarmas.

Berapa Batas Usia Maksimal Pengajuan KPR Sinarmas?

Salah satu syarat umum pengajuan KPR adalah batas usia maksimal pemohon. Lantas, berapa usia maksimal yang diperbolehkan saat mengajukan pembiayaan rumah di sinarmas ?

Secara umum, batas usia maksimal pengajuan pembiayaan rumah di sinarmas adalah 65 tahun saat jatuh tempo kredit. Artinya, usia Anda maksimal 65 tahun pada saat masa pembiayaan rumah di sinarmas berakhir.