Tabel Angsuran KPR BRI & Suku Bunga Terbaru 2025

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) telah menjadi solusi finansial yang semakin populer bagi mereka yang ingin mewujudkan impian memiliki properti. Baik itu rumah tinggal, apartemen, ruko, atau rukan, Bank Rakyat Indonesia (BRI) hadir sebagai mitra terpercaya dengan menawarkan produk KPR yang kompetitif dan beragam.

Sebagai salah satu bank terkemuka di Indonesia, BRI memahami kebutuhan masyarakat yang beragam, baik untuk pembelian properti melalui developer maupun non-developer.

Tertarik untuk mengajukan ? Yuk cek artikel berikut, kami akan bahas tentang tabel angsuran KPR BRI, memberikan panduan lengkap mulai dari pengenalan produk hingga cara pengajuannya, sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat dalam mewujudkan hunian impian.

Mengenal Produk KPR BRI

Bank BRI menyediakan beberapa jenis program KPR yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan nasabah. Produk-produk ini mencakup:

1. Pembiayaan rumah untuk pembelian rumah baru
2. Pembiayaan rumah untuk pembelian rumah bekas
3. Pembiayaan rumah untuk renovasi rumah
4. Pembiayaan rumah untuk refinancing atau take over
5. KPR Sejahtera FLPP untuk masyarakat berpenghasilan rendah

Setiap produk KPR memiliki karakteristik dan persyaratan yang berbeda, namun semuanya dirancang untuk memudahkan masyarakat dalam mewujudkan impian memiliki hunian.

Pilihan Suku Bunga KPR Bank BRI

Suku bunga merupakan faktor krusial dalam pemilihan pembiayaan. BRI menawarkan bunga pinjaman yang kompetitif dengan dua jenis pilihan:

1. Suku bunga fixed: Bunga tetap selama periode tertentu, biasanya 1-5 tahun pertama.
2. Suku bunga floating: Bunga yang dapat berubah sesuai kondisi pasar.

Nasabah dapat memilih jenis bunga pinjaman yang sesuai dengan preferensi dan kemampuan finansial mereka. 

Suku bunga fixed memberikan kepastian angsuran selama periode tertentu, sementara suku bunga floating bisa lebih menguntungkan jika tren bunga pinjaman menurun.

Contoh Simulasi Tabel Angsuran KPR BRI 2025

Berikut adalah contoh simulasi KPR BRI untuk beberapa plafon pinjaman dengan asumsi bunga pinjaman 9% per tahun dan tenor 15 tahun:

KPR BRI 150 juta

KPR BRI 200 juta

KPR BRI 250 juta

KPR BRI 500 juta

Perlu diingat bahwa simulasi KPR ini hanya sebagai gambaran umum. Angsuran aktual dapat berbeda tergantung pada bunga pinjaman yang berlaku saat pengajuan dan faktor-faktor lainnya.

Biaya Pengajuan

Selain angsuran bulanan, calon debitur juga perlu mempersiapkan biaya-biaya lain dalam proses pengajuan kredit rumah, antara lain:

1. Biaya provisi (1% dari plafon kredit)
2. Biaya administrasi
3. Biaya asuransi jiwa dan asuransi kebakaran
4. Biaya notaris dan PPAT
5. Biaya appraisal (penilaian) aset 

Biaya-biaya ini bervariasi tergantung pada nilai aset  dan kebijakan bank. Calon debitur disarankan untuk mempersiapkan dana sekitar 5-10% dari nilai properti untuk menutupi biaya-biaya ini.

Syarat Pengajuan

Berikut adalah beberapa syarat yang harus dipenuhi oleh calon debitur sebelum mengajukan kredit rumah :

Syarat Umum

1. Warga Negara Indonesia
2. Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
3. Usia maksimal saat kredit lunas adalah 55 tahun untuk pegawai dan 65 tahun untuk wiraswasta
4. Memiliki penghasilan tetap
5. Tidak memiliki kredit bermasalah

Syarat Dokumen

1. Fotokopi KTP suami istri
2. Fotokopi Kartu Keluarga
3. Fotokopi Surat Nikah (jika sudah menikah)
4. Slip gaji 3 bulan terakhir
5. Rekening koran 3 bulan terakhir
6. NPWP pribadi
7. SPT PPh 21
8. Surat keterangan kerja
9. Dokumen kepemilikan aset (SHM/SHGB)

Cara Mengajukan KPR BRI

Proses pengajuan KPR di BRI dapat dilakukan melalui beberapa langkah:

1. Kunjungi kantor cabang BRI terdekat atau akses website resmi BRI
2. Isi formulir pengajuan KPR
3. Lengkapi dokumen yang dipersyaratkan
4. Tunggu proses verifikasi dan analisa kredit oleh pihak bank
5. Jika disetujui, lakukan akad kredit dan pencairan dana

BRI juga menyediakan layanan simulasi KPR online melalui website resminya, memudahkan calon debitur untuk melakukan perhitungan awal sebelum mengajukan KPR.

Keunggulan KPR BRI

Kredit Perumahah Rakyat BRI memiliki beberapa keunggulan yang menjadikannya pilihan menarik bagi calon debitur:

1. Bunga pinjaman yang kompetitif
2. Plafon kredit hingga 90% dari nilai properti
3. Tenor panjang hingga 20 tahun
4. Fleksibilitas dalam pemilihan jenis bunga (fixed atau floating)
5. Promo dan program khusus secara berkala
6. Layanan top up untuk penambahan plafon kredit
7. Jaringan kantor cabang yang luas di seluruh Indonesia

Kesimpulan

Tabel angsuran kredit rumah BRI memberikan gambaran jelas mengenai kewajiban pembayaran yang harus dipenuhi oleh debitur.

Dengan memahami struktur angsuran, calon debitur dapat merencanakan keuangan jangka panjang dengan lebih baik. BRI menawarkan berbagai opsi KPR yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial nasabah.

Sebelum memutuskan untuk mengajukan pembiayaan rumah, pastikan untuk melakukan simulasi menggunakan kalkulator kpr online dan mempertimbangkan semua aspek, termasuk bunga, tenor, dan biaya tambahan. Konsultasikan dengan pihak BRI untuk mendapatkan informasi terbaru dan penawaran promo yang mungkin tersedia.

Dengan persiapan yang matang dan pemahaman yang baik tentang produk KPR BRI, Anda dapat mewujudkan impian memiliki hunian dengan lebih mudah dan terencana.

Jangan ragu untuk memanfaatkan layanan konsultasi yang disediakan oleh BRI untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat sesuai dengan kondisi finansial Anda.